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Formulario de Solicitud

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Reforma de Nave

El Proyecto de reforma es obligatorio a la hora de solicitar la licencia o autorización administrativa para las siguientes Obras.

- Modificar la sustentación de la nave, su cimentación o cuando se transmitan nuevas cargas al edificio.

- Rehabilitar el 75 % de la fachada.

- Rehabilitar el 75 % de la cubierta.

- Realizar o modificar instalaciones eléctricas.

- Cuando exista riesgo contra las personas, las instalaciones o el propio edificio.

- Modificar la configuración arquitectónica del edificio.

- Cambiar el uso característico del edificio (Residencial, Comercial, Industrial, Administrativo….). 

 

En cualquier caso desde nuestra web se recomienda la redacción de Proyectos de Reforma, para definir las mediciones, las unidades de Obras, el Presupuesto y solicitar varias Ofertas a empresas constructoras.

 

PRESUPUESTO DE HONORARIOS DE REFORMA DE NAVE, PARA ESTIMACION DE 250 M2.

Para el cálculo de Honorarios se ha escogido un Presupuesto de Construcción según tablas colegiales: 17,850.00 €. Los presupuestos reales serán conforme a los valores de mercado.

 

GASTOS COLEGIALES PROFESIONALES:   ___________________________________ 527.80 €

Nota: Iva Incluido, El Colegio facturará directamente al Promotor a la hora del Registro Documental, Precios sujetos a modificaciones por el Colegio Profesional.

 

HONORARIOS PROFESIONALES

PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA (Arquitecto): ____________________________ 1.713.60 €

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN (Arquitecto Técnico): _____________________________ 514.08 €

ESTUDIO BÁSICO Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (Arquitecto Técnico): 214.20 €

Total:   ______________________________________________________________ 2.820.64 €

DESCUENTO: _______________________________________________50%______ 1.410,32 €

IVA: __________________________________________________________________ 267,96 €

 

HONORARIOS PROFESIONALES: _________________________________________ 1.678,28 €

Nota: Iva Incluido, INARTECA facturará directamente al Promotor. 

 

El cobro de honorarios se realizará de la siguiente forma:

- 50% de Proyecto a la Firma de la Hoja de Encargo y Registro Colegial.

- 50% de Proyecto a la entrega del Proyecto Visado por Colegio Profesional.

- 50% de Dirección Facultativa y Coordinación con la finalización de la Estructura.

- 50% de Dirección Facultativa y Coordinación a la entrega del certificado final de obras.

 

VISADOS OBLIGATORIOS

Según R.D. 1000/2010, de 5 de agosto, los documentos cuyo visado resulta obligatorio son:

 

Proyectos de Obra Nueva, Rehabilitación, Legalización, Demolición y Adecuación de Local con cambio de Uso.